Para la venta de una casa, tanto el comprador como el vendedor deben presentar ciertos documentos al notario. Aquí te dejo una lista de los documentos necesarios:
- DNI/CIF o tarjeta de residencia en vigor.
- Estado civil, régimen matrimonial y domicilio.
- Ficha de información personalizada (FIPER) y oferta vinculante.
- Poder notarial, en caso de que alguien actúe en tu representación.
- Contrato de arras, si se ha realizado un pago al vendedor para asegurar la compra de vivienda.
Si eres vendedor:
- DNI/CIF o tarjeta de residencia en vigor.
- Estado civil, régimen matrimonial y domicilio.
- Título de la propiedad.
- Documento de aceptación de la herencia, si es el caso.
- Recibo del último pago del IBI.
- Certificado energético.
- Cédula de habitabilidad, si es obligatorio en tu comunidad autónoma.
- Certificado del ITE, si la finca ya pasó la inspección del ITE.
- Últimos recibos pagados de todos los servicios contratados.
- Certificado de estar al corriente de pago en la comunidad, incluso derramas futuras aprobadas.
Es importante tener todos estos documentos listos para evitar retrasos o problemas durante el proceso de venta Si tienes alguna duda, puedes consultar con el notario sobre qué documentos necesitas entregar o contratar una agencia inmobiliaria certificada para evitar complicaciones de último momento.
Nosotros contamos con la certificación API y podemos ayudarte para que sea una experiencia relajada y sin complicaciones.
Llámanos al 615 425 641 o escríbenos a info@yaninascotta.com
