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¿Qué documentos necesita el notario para la venta de una vivienda?

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Para la venta de una casa, tanto el comprador como el vendedor deben presentar ciertos documentos al notario. Aquí te dejo una lista de los documentos necesarios:

Si eres comprador:

  1. DNI/CIF o tarjeta de residencia en vigor.
  2. Estado civil, régimen matrimonial y domicilio.
  3. Ficha de información personalizada (FIPER) y oferta vinculante.
  4. Poder notarial, en caso de que alguien actúe en tu representación.
  5. Contrato de arras, si se ha realizado un pago al vendedor para asegurar la compra de vivienda.

Si eres vendedor:

  1. DNI/CIF o tarjeta de residencia en vigor.
  2. Estado civil, régimen matrimonial y domicilio.
  3. Título de la propiedad.
  4. Documento de aceptación de la herencia, si es el caso.
  5. Recibo del último pago del IBI.
  6. Certificado energético.
  7. Cédula de habitabilidad, si es obligatorio en tu comunidad autónoma.
  8. Certificado del ITE, si la finca ya pasó la inspección del ITE.
  9. Últimos recibos pagados de todos los servicios contratados.
  10. Certificado de estar al corriente de pago en la comunidad, incluso derramas futuras aprobadas.

Es importante tener todos estos documentos listos para evitar retrasos o problemas durante el proceso de venta Si tienes alguna duda, puedes consultar con el notario sobre qué documentos necesitas entregar o contratar una agencia inmobiliaria certificada para evitar complicaciones de último momento.

Nosotros contamos con la certificación API y podemos ayudarte para que sea una experiencia relajada y sin complicaciones.

Llámanos al 615 425 641 o escríbenos a [email protected]

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